熱點聚焦：鄭州12條舉措支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展
【資料圖】
（原標題：鄭州12條舉措支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展）
證券時報網訊，鄭州市住房保障和房地產管理局30日發(fā)布12條舉措支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，其中包括適度調整限購區(qū)域；支持團購在售商品住房。支持新興產業(yè)單位、科研機構、產業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)等單位，集中團購商品住房解決職工住房問題。
落實購房稅收優(yōu)惠政策。對符合條件的，按照規(guī)定落實個人購買住房契稅及換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房后在1年內重新購買住房的，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。開展購房補貼。各開發(fā)區(qū)、各區(qū)縣（市）可依據實際情況，對在一定期限內購買住房的居民，給予購房補貼。
執(zhí)行“認貸不認房”政策。對已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。有一套住房貸款未結清，再次申請貸款購買商品住房的，執(zhí)行二套房貸款政策。
優(yōu)化貸款二套房認定標準。有未成年子女的二孩以上家庭、有老人投靠養(yǎng)老家庭，新購買一套住房的，執(zhí)行二套房貸款政策。在鄭工作或常住的家庭，在鄭首次購買住房，不受已有異地住房貸款影響，執(zhí)行首套房貸款政策。因父母養(yǎng)老在鄭首次購買住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。
加大住房公積金支持。提高公積金貸款最高限額，優(yōu)化貸款條件，提升服務效率。支持開展公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相結合的組合貸款業(yè)務。實行“1+8”鄭州都市圈公積金互認業(yè)務，實現都市圈內公積金貸款互認互貸。
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