北京首個共有產(chǎn)權(quán)項目搖號 購房人產(chǎn)權(quán)份額比例占50%
9月30日，工作人員在展示從申購家庭代表中抽取的參與搖號的家庭代表號碼。新華社記者 羅曉光 攝
新華社北京9月30日電(記者孔祥鑫)30日下午，北京首個共有產(chǎn)權(quán)項目--位于北京市朝陽區(qū)的錦都家園項目進行搖號，在可參加搖號的家庭中，搖出了427個中簽者。錦都家園項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu))持有剩余50%份額。該項目銷售均價為每平方米22000元。
此前發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》于30日起正式實施。根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房政策，通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。
由于錦都家園項目申購時，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》尚未公布實施，所以申購家庭還按照此前申請自住房條件要求進行申購。
錦都家園項目最終確認申購家庭162926戶，可參加搖號的家庭121182戶。搖號按照銷售對象分為兩組：第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，共95961戶。面向該組家庭銷售的房源為299套，占該項目總房源的70%;第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭，共25221戶。面向該組家庭銷售的房源為128套，占該項目總房源的30%。
對于購房人產(chǎn)權(quán)份額50%的比例，北京市住房保障部門解釋稱，購房人的產(chǎn)權(quán)份額參照項目銷售均價占同地段、同品質(zhì)普通商品住房價格的比例確定。
標簽： 產(chǎn)權(quán) 購房人 北京
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